资料描述：
1 总 则 1.1 为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》，提高湛江市城市规划建设管理水平，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化，科学、合理、有效地利用城市土地和空间，特制定《湛江市城市规划管理技术规定》（以下简称技术规定）。 1.2 本技术规定依据国家和广东省城乡规划相关法律、法规、规范和标准，参考国内先进城市的同类技术规定，结合湛江城市规划发展要求和建设实际情况制定。 1.3 本技术规定尚未涵盖到的有关城市规划管理内容，应按国家和广东省现行的相关规范和标准执行。 1.4 本技术规定作为湛江市城市规划编制和管理的技术依据，湛江市城市规划区内的各项建设活动及城市规划、设计和管理工作均应按本技术规定的相关要求执行。城市规划区内村民、居民住宅（民房）、保障性住房的规划建设要求另行规定。历史文化保护区（历史街区）、文物保护单位、历史建筑及其保护范围的建设项目应按批准的总体规划、控制性详细规划和专项规划执行。城市更新（“三旧”改造）项目按《湛江市 城市更新（“三旧”改造）管理暂行办法》执行。 1. 5 本技术规定实行动态修订，以保障其适用性和适度超前性。市自然资源主管部门可每五年组织整体修订，上报湛江市人民政府批准后施行；在此期间，市自然资源主管部门可根据实际需要对局部章节和条款进行修订，上报湛江市人政府批准后施行。 ......